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Notre approche :
UNIQUE
Avec notre technologie de “Local Matching”, nous identifions des biens commerciaux à plus fort potentiel, situés principalement dans des villes de taille moyenne, et nous proposons un rendement supérieur de 2% aux autres types d’investissement immobilier.
![Un homme et une femme en tenue de bureau se faisant un high-five dans un bureau](https://cdn.prod.website-files.com/628e1d203a98aab841950863/66692e0a472f0038056384dd_image%2062%20(1).webp)
![Deux hommes en costume discutant et utilisant une tablette en extérieur](https://cdn.prod.website-files.com/628e1d203a98aab841950863/665bd6f2a94b4ccdc093c206_image_2.webp)
![Un homme en tablier noir tenant une tablette dans un café ou une boulangerie](https://cdn.prod.website-files.com/628e1d203a98aab841950863/665bd71e1c71f521638d01be_image_3.webp)
![Clients assis à table devant la terrasse d'un café](https://cdn.prod.website-files.com/628e1d203a98aab841950863/665bd72812b848b655527c60_image_4.webp)
Score de Matching Local
Shopping
Restaurants
Santé
![](https://cdn.prod.website-files.com/628e1d203a98aab841950863/66612f0d6ba8e57d0609bb44_Union%20(3).webp)
Investir dans l’immobilier commercial
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![Écran de smartphone montrant le portefeuille d'investissement avec un graphique de croissance et les détails des rendements](https://cdn.prod.website-files.com/628e1d203a98aab841950863/665be2543821acf31d008004_Phone.webp)
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Chaque semaine je reçois mes loyers sur mon compte Goodcity
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![Photo de Lior Pardo CEO et co-fondateur de GoodCity](https://cdn.prod.website-files.com/628e1d203a98aab841950863/665d0811a60d49b549320f4a_Frame%20375%20(1).webp)
![Photo de Raphael Pardes, co-fondateur et CTO de Good City](https://cdn.prod.website-files.com/628e1d203a98aab841950863/665d0a646f5d342f4add8aba_Frame%20375%20(2).webp)
FAQs
Toutes les FAQsQu'est-ce que Goodcity ?
Goodcity est un service immobilier innovant permettant d'investir dans les bons commerces au bon endroit. Nous transformons les villes pour une meilleure vie locale !
Comment Goodcity garantit-elle une rentabilité de mon investissement ?
Vous avez la liberté de revendre vos obligations à tout moment. Il est important de noter que, jusqu'à la mise en place de notre tableau d'affichage pour les reventes entre membres, Goodcity s'efforcera de fournir de la liquidité à vos obligations. Veuillez également prendre en compte que les frais d'entrée de 10% sont non remboursables et qu'une vente anticipée peut entraîner une perte de capital.
Comment puis-je commencer à investir avec Goodcity ?
Lorsque Goodcity acquiert un bien immobilier commercial, nous émettons des obligations simples d'une valeur nominale de 1000€. Ainsi, vous n'acquérez pas la propriété juridique de l'immobilier, mais un droit financier proportionnel à votre investissement. Ce droit vous donne accès aux loyers et à la plus-value potentielle lors de la revente. Tous les détails relatifs à ces droits sont spécifiés dans le contrat de souscription, accessible depuis votre espace investisseur.
Quelle garantie ai-je sur mon investissement ?
Pour assurer votre protection, nos obligations sont accompagnées d'un nantissement des parts de la société détentrice du bien. En cas de non-génération de revenus par le bien pendant une période de 6 mois consécutifs ou de défaut de paiement, le représentant des obligataires pourra exercer la sûreté, vous permettant ainsi de devenir actionnaire de la société détentrice, proportionnellement à votre investissement.
Nous avons choisi cette sûreté plutôt qu’une hypothèque classique car, une fois activée, elle permet une gestion beaucoup plus simple. Imaginez devoir prendre une décision à l’unanimité avec 150 autres co-investisseurs. Grâce aux modalités plus flexibles du pacte d’associés de la société détentrice du bien, la gouvernance de la société (c’est-à-dire les décisions à prendre au niveau de la société, comme une éventuelle revente) entre les obligataires devenus actionnaires est nettement plus facile à gérer en cas d’activation du nantissement.